Покупка квартиры в центре Москвы — процесс, который требует особого внимания. Какие варианты наиболее актуальны и что необходимо учесть в первую очередь? Обратим внимание на самые важные критерии, чтобы при выборе квартиры в центре Москвы вы учли все необходимые нюансы.
Как показывает практика, купить квартиру не так уж и сложно. Куда тяжелее подобрать то, что вам подойдёт по всем параметрам, придётся по вкусу и будет греть вам душу долгие годы или приносить хороший доход от сдачи в аренду.
Параметры квартиры.
Самым важным моментом является отношение жилой площади к нежилой. Чем больше пространства остаётся под нежилые помещения (коридоры, ванные комнаты, столовую), тем больше возможностей предоставляется под их оригинальное оформление. Поэтому квартиры с достаточной площадью дают возможность свободной импровизации. Хорошим примером этой характеристики является квартира на Остоженке, по адресу 2-й Зачатьевский переулок 11.
Так же следует обратить внимание на потолки. Оптимальная высота комнат в элитных домах 3-4 м. Хотя в некоторых помещениях может достигать и 6. Чем выше потолки, тем просторнее квартира, за счёт них так же достигается и рекомендуемое количество воздуха в помещении.
Подбирая формы комнат, предпочтительнее равное соотношение сторон, или незначительная разница вроде 1:1,15. Это увеличивает визуальное пространство и придаёт простор вашим комнатам. В прямоугольных помещениях можно задавать мобильные границы зон с помощью внутренних элементов декора — перегородок, ширм и других дизайнерских элементов.
Внешняя составляющая домов и их местонахождение.
Среди людей, выбирающих элитное жилье, много почитателей архитектурных памятников и исторических ценностей. Для ценителей архитектуры, купить квартиру на Тверской — не только идеальное решение, но и подтверждение вкуса. Например, по адресу Тверская 25 предлагается 3-х комнатная квартира в доме сталинского типа. Ещё одним любопытным вариантом является квартира в дореволюционном доме по улице Большая Дмитровка 22.
В районе Тверской существует масса предложений класса Люкс. Дома наполненные историей вы так же найдёте по улице 1-я Тверская Ямская и на прилегающих к ней улочках.
Другая часть покупателей ассоциирует квартиру в центре столицы только с элитными современными новостройками. В таком случае, что бы купить квартиру Пушкинская – та станция метро, где вам следует присмотреться. Но не единственная. Жилье в элитных новостройках пользуется устойчивым спросом. Например, квартиры расположенные в новом элитном доме по адресу Большая Якиманка 50, выгодно отличаются наличием прекрасного вида на Кремль.
Одним из самых значимых моментов при выборе квартиры является уровень комфорта. Сегодня очень распространены клубные дома. Это здания, содержащие в себе кроме квартир различные развлекательные и обслуживающие комплексы (тренажёрный зал, бассейн, стоматология, химчистка и т.д.). В жилых комплексах клубного типа, своя атмосфера, созданная роскошью и современной эргономичностью.
Хорошим примером является предлагаемая квартира в доме по адресу Цветной бульвар 2. Неординарный дизайн жилого комплекса подчеркивает его эксклюзивность.
Также интересные варианты элитной недвижимости можно найти в районе Чистых Прудов. Людям, желающим купить квартиру, Чистые Пруды запоминаются не только своими роскошными современными домами, но и историческим прошлым Москвы, расположенным поблизости. Именно здесь можно полностью проникнуться колоритом многочисленных церквей, театров и других культурных памятников, идеально передающих атмосферу величия столицы.
Приобретая квартиру в центре Москвы, вы совершаете не только приятную покупку, но и выгодное вложение. Цены на такого рода недвижимость постоянно растут. Данный вид инвестиций обладает низкими рисками и, как показывает практика, высокой ликвидностью, будь-то Арбат или Остоженка.
- Таким образом, к очевидным плюсам квартиры в центре можно отнести:
- Высокий статус жилья
- Отлично развитая инфраструктура
- Историко-архитектурный центр города
- Перспектива дальнейшего роста стоимости жилья
К минусам можно отнести лишь городской шум. Хотя это решается современными системами звукоизоляции.
Перед приобретением квартиры в центре Москвы, вам стоит максимально подготовиться к этому процессу. Тщательно изучить все предлагаемые варианты на сегодняшний день. Только в таком случае можно рассчитывать на успешную покупку, которая в дальнейшем будет самым прямым показателем вашего статуса.