Рост цен на вторичное жилье в Москве в 2011 году составит около 10% по сравнению с уровнем 2010 года. При этом усредненная цена квадратного метра достигла 183 тысяч рублей — или чуть более 6 тысяч долларов.
Купить вторичное жилье в Москве становится все дороже, но этому есть реальные причины. Во-первых, объемы ввода нового жилья в столице с 2007 года упали с почти 5 до 1,8 миллионов квадратных метров. В 2012 году построят не более 1,2-1,3 миллионов квадратных метров. Во-вторых, население Москвы устойчиво растет, и уже сейчас при официальных цифрах в 11,3 миллиона человек городского населения, в столице страны проживает до 15-16 миллионов. Также в 2011 году было отмечено пусть и небольшое, но снижение на несколько процентов предложения на рынке в этом сегменте.
В целом же, локомотивом ценового роста в 2011 году в столичной недвижимости стало элитное жилье, затем идут квартиры бизнес-класса, среднего сегменте и эконом-класса. Только по итогам ноября последние подорожали на 0,9%, а недвижимость бизнес-класса — на почти 2%.