По данным портала irn.ru общее число новостроек в первом квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2009 года снизилось на 29 процентов. Вследствии этого девелоперы прогнозируют рост цен как на московскую недвижимость, так и рост привлекательности Подмосковья.
Если в I квартале 2009 года в районах Москвы от ТТК до МКАД предлагалось 238 новостроек, то в I квартале 2011 года число новых объектов сократилось составило лишь 168 домов. Из-за этого, как прогнозируют участники рынка, повышение цен на жилой метр в столице — дело неизбежное. В тоже время область демонстрирует по-прежнему хорошие темпы строительства жилья.
В начале 2009 года в районах Москвы за МКАД и городах-сателлитах на продажу предлагалось 232 дома, а в начале 2011 года — 221 дом. В населенных пунктах Подмосковья в 5–30 километрах от МКАД количество новостроек в I квартале 2009 года составляло 342 объекта, а в I квартале 2011 года — 331 объект. Помимо квартир, привлекательными в Подмосковье становятся также земельные участки, коттеджи и таунхаусы. Сейчас купить участок в Подмосковьепод ИЖС и построить дом часто выгоднее, чем ожидать квартиру в новостройке в Москве. По данным компании Knight Frank, в 2012 году стоимость земли и коттеджей в престижных местах по Рублевскому и Новорижскому шоссе может вырасти на 5-10 процентов в среднем.
Что касается будущего рынка Москвы, то здесь в течение года-двух окончательно исчезнет рынок жилья эконом-класса в связи с предстоящим ростом цен на жилую недвижимость.